Nuovo servizio Caf per l'ottenimento del Superbonus 110%
L'assistenza e' sia per lo sconto che per la cessione del credito

  • 16/10/2020

Il Caf Confesercenti è al fianco del cittadino anche per l’ottenimento del Superbonus 110%, sia per lo sconto che per la cessione del credito. Per tutti coloro che vogliono beneficiare di questo incentivo, infatti, che consiste in una detrazione del 110% delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per gli interventi che aumentano l’efficienza energetica degli edifici e per quelli antisismici, il Caf mette a disposizione, la propria professionalità e consulenza per il rilascio del Visto di Conformità, necessario per l’esercizio dell’opzione di sconto o per la cessione del credito.

I beneficiari – Possono accedere al Superbonus le persone fisiche che possiedono o detengono l’immobile (per esempio proprietari, nudi proprietari, usufruttuari, affittuari e loro familiari), i condomini, gli Istituti autonomi case popolari (IACP), le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, le Onlus e le associazioni e società sportive dilettantistiche registrate, per i soli lavori dedicati agli spogliatoi. La guida chiarisce che i soggetti Ires (e, in generale i titolari di reddito d’impresa o professionale) possono accedere al Superbonus solo per la partecipazione alle spese per interventi trainanti, effettuati sulle parti comuni di edifici

Per quali immobili si può ottenere – Il Superbonus è riconosciuto nella misura del 110% delle spese, da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali di pari importo. Può essere chiesto per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per interventi effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali, sulle unità immobiliari indipendenti e sulle singole unità immobiliari (fino ad un massimo di due). Non può essere fruito, invece, per interventi effettuati su unità immobiliari residenziali appartenenti alle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) e A9 (castelli).

Gli interventi ammessi – Il Superbonus del 110% spetta prima di tutto per gli interventi volti a incrementare l’efficienza energetica degli edifici e le misure antisismiche. A queste tipologie di spese, dette “trainanti”, si aggiungono altri interventi, a condizione però che siano eseguiti congiuntamente (“trainati”) ad almeno un intervento trainante: rientrano in questa categoria, per esempio, l’installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica sugli edifici e di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Come poter accedere allo sconto o cedere il credito: per lo sconto o la cessione, in aggiunta agli adempimenti già previsti per le predette detrazioni, è necessario che i soggetti interessati acquisiscano anche il Visto di Conformità dei dati relativi alla documentazione che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione di imposta, rilasciato dal Responsabile dell’assistenza fiscale dei CAF o dagli intermediari abilitati.

Il supporto del Caf Confesercenti al contribuente interessato: L’applicativo “Superbonus”, che il Caf Confesercenti attiverà a breve, consentirà:

  • archiviazione della documentazione necessaria;
  • compilazione del modello “Comunicazione dell’opzione”;
  • stampa del modello;
  • rilascio del Visto di Conformità;
  • trasmissione del file telematico come da specifiche dell’Agenzia delle Entrate;
  • importazione delle ricevute di avvenuta trasmissione.

“In un momento di particolare difficoltà come quello che stiamo vivendo – spiegano da Caf Confesercenti – abbiamo scelto di ampliare la nostra gamma di servizi per essere sempre più vicini ai cittadini e alle possibilità che vengono loro offerte in termini di agevolazioni”.

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